জমির দাম ক্যালকুলেটর
কাঠা, বিঘা, ডেসিমেল, শতক বা একর প্রতি দর থেকে জমির মোট দাম বের করুন, অথবা মোট দাম থেকে প্রতি একক দর হিসাব করুন
বিঘা ও কাঠার মাপ এলাকাভেদে আলাদা। জমি যেখানে, সেখানকার মান বেছে নিন, নাহলে মোট দাম ভুল হবে।
একই দর অন্যান্য এককে
বিক্রেতা কাঠা প্রতি দর বললেও আপনি ডেসিমেল বা একরে ভাবলে এটি কাজে লাগবে।
| একক | দর |
|---|---|
| কাঠা | ৳১০,০০,০০০ |
| বিঘা | ৳২,০০,০০,০০০ |
| ডেসিমাল | ৳৬,০৫,০০০ |
| শতক | ৳৬,০৫,০০০ |
| শতাংশ | ৳৬,০৫,০০০ |
| একর | ৳৬,০৫,০০,০০০ |
| হেক্টর | ৳১৪,৯৪,৯৮,৭৫০ |
| বর্গফুট | ৳১,৩৮৯ |
| বর্গমিটার | ৳১৪,৯৫০ |
| বর্গগজ | ৳১২,৫০০ |
| সেন্ট | ৳৬,০৫,০০০ |
| গুন্থা | ৳১৫,১২,৫০০ |
| গন্ডা | ৳১২,০০,০০০ |
| কানি | ৳২,৪০,০০,০০০ |
| মার্লা | ৳৩,৭৮,১২৫ |
| কানাল | ৳৭৫,৬২,৫০০ |
| আনা | ৳১২,৫০,০০০ |
| রোপানি | ৳৭৬,০৫,৫৫৬ |
| ধুর | ৳৬,০৫,০০০ |
| এয়র | ৳১৪,৯৪,৯৮৮ |
কীভাবে কাজ করে
- মোট দাম = প্রতি একক দর × সেই এককে রূপান্তরিত জমির পরিমাণ
- প্রতি একক দর = মোট দাম ÷ সেই এককে রূপান্তরিত জমির পরিমাণ
জমির দাম হিসাব সম্পর্কে
বাংলাদেশ, পশ্চিমবঙ্গ, বিহার ও আসামে জমির দাম প্রায় সবসময় কাঠা, বিঘা, ডেসিমেল বা শতক প্রতি বলা হয়, কিন্তু দলিল বা খতিয়ানে পরিমাণ অন্য এককে লেখা থাকতে পারে। এই ক্যালকুলেটর প্রথমে জমিকে দরের এককে রূপান্তর করে, তারপর গুণ করে। তাই ২ বিঘা ৫ কাঠা জমি কাঠা প্রতি ১২ লক্ষ টাকায় কত হবে তা সঠিকভাবে বের হয়।
এটি একই দর অন্যান্য সব প্রচলিত এককেও দেখায়। কাঠা প্রতি ১০ লক্ষ টাকা মানে প্রতি বর্গফুটে প্রায় ১,৩৮৯ টাকা, বা একর প্রতি প্রায় ৬.০৫ কোটি টাকা। ফলে ভিন্ন এককে বলা দামের তুলনা করা সহজ হয়।
উদাহরণ
- ৫ কাঠা, কাঠা প্রতি ১২ লক্ষ = মোট ৬০ লক্ষ
- ১ বিঘা (২০ কাঠা), কাঠা প্রতি ৮ লক্ষ = মোট ১.৬ কোটি
- ৩৩ ডেসিমেল, ডেসিমেল প্রতি ২.৫ লক্ষ = মোট ৮২.৫ লক্ষ, অর্থাৎ প্রতি বর্গফুটে প্রায় ১,৮৯৪
দাম ঠিক করার আগে
- বিক্রেতা কোন বিঘা বা কাঠার মান ব্যবহার করছেন তা নিশ্চিত করুন। বিহারের কাঠা (১,৩৬১ বর্গফুট) বাংলার কাঠার (৭২০ বর্গফুট) প্রায় দ্বিগুণ।
- শুধু দলিল নয়, সর্বশেষ খতিয়ান বা পর্চায় লেখা পরিমাণ মিলিয়ে দেখুন।
- বিভিন্ন প্রস্তাবের প্রতি বর্গফুট দর তুলনা করুন, এতে এককের বিভ্রান্তি থাকে না।
- রেজিস্ট্রেশন খরচ দামের উপর আলাদা। জমি রেজিস্ট্রেশন খরচ ক্যালকুলেটর দিয়ে তা অনুমান করুন।